La gamme qu'il en coûte pour acheter ou construire un casino va beaucoup. Dans le bas de gamme, vous pourrez peut-être acheter un petit casino aussi bas que 1 000 000 $. Et en haut, construire ou acheter un gros casino à Las Vegas peut fonctionner près de 10 000 000 000 $.
Pour ceux qui n'aiment pas de longs chiffres, la fourchette passe de 1 million de dollars à 10 milliards de dollars.
Je sais que la gamme est grande. Mais à la fin de ce post, vous allez comprendre pourquoi.
La première chose que j'ai recherchée était le coût des casinos à Las Vegas. Las Vegas a le plus de casinos dans une petite zone. Et les frais d'achat et de construction sont généralement largement signalés et disponibles.
MGM Grand coûte 1 milliard de dollars.
Wynn Las Vegas coûte 2 $.7 milliards.
Le Palazzo coûte 1 $.9 milliards.
Steve Wynn a vendu le Mirage à MGM pour 6 $.4 milliards.
Bien que l'article ait été publié en 2013, le Las Vegas Sun propose un diaporama montrant le coût de la plupart des principaux casinos de Las Vegas.
Je couvre cela davantage dans la section suivante, mais les casinos de Las Vegas ont tendance à coûter plus cher que les casinos dans d'autres endroits. Si vous souhaitez participer au marché du casino de Las Vegas, vous jouez dans la zone des milliards. Et même 1 milliard de dollars ne vous met pas dans la gamme supérieure de casinos à Sin City.
Cependant, il existe également de nombreux casinos plus petits dans et autour de Las Vegas. Et certains d'entre eux coûtent beaucoup moins que les grands casinos situés sur le Strip.
Century Casinos a acheté le Nugget Casino, en dehors de Reno, NV, pour 195 millions de dollars en 2022. Cela montre donc que vous n'avez pas besoin d'avoir un milliard ou plus pour construire ou acheter un casino.
J'ai mentionné le bas de gamme dans l'ouverture d'environ 1 million de dollars. Vous n'achetez pas beaucoup de casino pour 1 million de dollars. Si vous pouvez en acheter un pour ce montant, il sera petit, probablement dans un endroit mauvais, et sera probablement en faillite.
Donc, même si vous pouvez acheter un casino pour 1 million de dollars, vous aurez besoin de plus d'argent pour les dépenses d'exploitation, les améliorations et pour avoir une chance de le rendre rentable.
J'ai déjà mentionné cela, mais l'emplacement d'un casino joue un rôle énorme dans le coût. Peu importe que vous achetiez un casino ou que vous construisez un casino. Un casino à Las Vegas sur la bande nécessite un investissement beaucoup important qu'un casino à Reno ou la plupart des autres endroits.
Quand j'ai travaillé sur mon MBA, l'une des choses que j'ai apprises était l'importance de l'emplacement en affaires. J'avoue que c'était il y a longtemps, et il n'y avait pas encore beaucoup d'entreprises en ligne.
Mais dans chaque entreprise où vous avez besoin que les clients visitent votre emplacement, l'une des considérations les plus importantes sera toujours votre emplacement.
Cependant, l'emplacement peut être relatif.
Voici un exemple:
Si vous voulez avoir le meilleur emplacement au Nevada, la bande de Las Vegas atterrit en haut de la liste. Mais si vous pouviez construire un casino n'importe où dans un état aléatoire avec peu ou pas de concurrence, l'emplacement pourrait ne pas être aussi important.
Lorsque votre casino est le seul jeu en ville, les gens qui veulent jouer voyagent loin. J'avais l'habitude de conduire trois heures pour arriver au casino le plus proche.
mystake chickenMais quand vous avez beaucoup de concurrence, comme chaque casino de Las Vegas, vous devez investir plus d'argent pour avoir un bon emplacement.
Combien coûte les terres là où vous vivez?
Dans certains endroits, vous pouvez acheter un terrain pour 1 000 $ à 5 000 $ l'acre. Mais les terres coûtent plus cher dans et autour des grandes villes que dans la plupart des zones rurales.
Bien sûr, si vous achetez un casino existant, le prix d'achat comprend généralement le terrain. Mais cela soulève un point important.
Tous les casino à vendre ne comprennent pas le terrain. Vous devrez peut-être acheter le casino et louer le terrain d'une autre entreprise. Cela tombe dans le vous avez besoin de tout savoir avant d'acheter une catégorie de casino.
Lorsque vous voulez construire un casino, le coût du terrain dépend de l'endroit où vous voulez construire. Cela dépend également de la quantité de terres dont vous avez besoin.
Bien que vous puissiez construire un petit casino avec un parking sur 10 à 20 acres de terrain, un grand casino avec un hôtel et beaucoup de parking nécessitent plus de terrain.
Si vous avez besoin de 50 acres et que les terrains coûtent 10 000 $ par acre où vous souhaitez construire, vous avez 500 000 $ dans le terrain avant de commencer à construire. Et dans les zones compétitives, vous devrez peut-être dépenser des millions sur le terrain dont vous avez besoin.
Si vous construisez un nouveau casino, en plus du terrain, vous devez investir dans les frais de matériaux et de construction.
Vos plus gros coûts lors de la construction d'un casino sont le terrain, la construction et les matériaux. Et il y a trop de variables pour vous donner une estimation exacte.
La taille du casino influence le coût. Et le prix des matériaux change fréquemment. Et les coûts de main-d'œuvre varient en fonction de l'endroit où vous construisez.
Vous devez parler à de grandes entreprises de construction et obtenir plusieurs estimations et offres pour tout projet aussi important que la construction d'un casino.
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Mais même si vous achetez un casino, vous devez probablement avoir un budget de rénovation.
Lorsque vous construisez un casino, vous devez décider si vous voulez un hôtel avec le casino. Un hôtel augmente un peu votre coût total, mais un hôtel peut ajouter des bénéfices à long terme.
Selon la recherche terminée par RS Means and Gardian, un hôtel de quatre à sept étages a un coût moyen de plus de 24 millions de dollars.
Bien sûr, de nombreux casinos construisent de plus grands hôtels, donc votre coût total dépend du coût des terres et des pièces et des histoires totales.
Trouver un terrain et construire un casino ne termine pas vos obligations financières. Vous devez toujours remplir votre casino de jeux.
Vous devez acheter ou louer machines à sous, Et si vous offrez jeux de table Vous devez acheter les jeux, les tables et les sièges. Et lorsque vous proposez des jeux de table, vous devez investir dans des jetons pour votre casino.
Et vous devez avoir des employés. Vous devez trouver les bons employés lorsque vous commencez, et vous devez investir dans la formation.
Bien que vous puissiez éviter certains de ces coûts si vous achetez un casino, les chances sont élevées que vous fassiez encore face à de nombreuses dépenses dans ces domaines.
Une fois votre casino ouvert, vous avez des dépenses en cours. Bien sûr, j'espère que votre casino réalise suffisamment de profit pour couvrir vos dépenses. Mais vous avez certaines dépenses, que votre casino gagne de l'argent ou non.
Vos plus grandes dépenses d'exploitation seront probablement des employés. Mais dans certaines régions, les frais de licence et de réglementation peuvent être aussi élevés que les coûts des employés.
Comme tout ce qui vient avec la construction ou l'achat d'un casino, vous avez besoin d'une image complète de vos coûts d'exploitation avant d'investir.
Que vous achetiez un casino ou que vous construisiez un casino, il y a des frais de licence. L'État ou le pays où votre casino assume les frais de charge. Et il y a toutes sortes de taxes dont vous êtes responsable.
La construction ou l'achat d'un casino est livré avec beaucoup de responsabilités. Et dans certaines régions, vous ne pouvez pas posséder ou exploiter légalement un casino.
Parlez avec un avocat expérimenté au début du processus afin de ne pas commencer sur un chemin que vous ne pouvez pas vous permettre de voyager.
Parce que l'emplacement joue un rôle si important dans l'industrie du casino, l'achat d'un casino d'exploitation dans un bon emplacement peut être un bon investissement.
Mais lorsque vous achetez une autre entreprise, vous achetez souvent des problèmes. Bien sûr, la construction d'un nouveau casino offre également des défis.
Vous devez faire beaucoup de recherches pour déterminer si l'achat d'un casino ou la construction d'un casino offre le rendement le plus élevé de votre investissement.
Construire un nouveau casino prend beaucoup de temps. Donc, si vous êtes pressé, acheter un casino opérationnel peut être plus rapide. Mais n'oubliez pas que vous devez généralement faire des rénovations et des améliorations lors de l'achat d'un casino opérationnel. Et ceux-ci peuvent aussi prendre du temps.
Bien qu'il y ait des valeurs aberrantes, vous pouvez vous attendre à investir 100 à 200 millions de dollars pour un petit casino et 5 milliards de dollars ou plus pour un gros casino. Bien sûr, un casino bien géré dans le bon endroit peut gagner beaucoup d'argent, donc investir beaucoup d'argent peut vous donner de grands rendements.
Mais acheter ou construire un casino n'est pas dans les cartes pour la plupart des gens. Ça coûte tout simplement trop d'argent.
La plupart des gens les plus proches viennent de posséder un casino proviennent d'achat d'actions dans une entreprise cotée en bourse qui possède des casinos.
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